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| 一.房地产企业工程造价管理存在的问题 |
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1.前期投资估算相差太大；
2.对设计阶段的工程造价管理不重视；
3.招标文件中工程造价资料不完整；
4.施工阶段工程设计变更太多；
5.施工阶段签证单太多；
6.施工期间和结算期间的材料价格没有区分清；
7.结算审计关没有把好；
8.对施工单位采用的技术对策没有应对办法；
9.材料品牌选用的询价工作做不到位；
10.结算时间拖的太长。 |
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| 二.我们可为房地产企业提供的专业服务 |
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1.前期的投资估算；
2.初步设计阶段的设计概算审查；
3.运用价值工程对设计方案进行优化；
4.编制施工图预算、标底价或最高限价；
5.参与合同价的谈判；
6.施工阶段的工程变更造价控制；
7.审核月进度款的支付；
8.参与承包商的索赔谈判；
9.审核承包单位的结算书；
10.编制竣工决算书。
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